Zakup własnego mieszkania lub budowa domu to marzenie wielu osób. Taka inwestycja wymaga jednak bardzo dużego nakładu finansowego i zaangażowania. Decydując się na tak duży wydatek należy bardzo dokładnie policzyć oraz przemyśleć wszystkie wydatki jakie musimy ponieść.
Finanse
Większość osób posiadająca stałą pracę nie jest w stanie samemu zakupić nieruchomości za gotówkę. Choć zdarzają się wyjątki, większość osób ostatecznie decyduje się na kredyt. Banki kusza bardzo ciekawymi ofertami i coraz to korzystniejszymi ofertami kredytów. Przed tak poważną decyzją należy jedna dokładnie zastanowić się nad wszystkimi kwestiami jakie wiążą się z podpisaniem umowy z bankiem na kredyt. Każda instytucja finansowa wymaga od swoich klientów pewnej wysokości wkładu własnego. Dlatego też tak ważne jest rozeznanie w całkowitych kosztach jakie będziemy musieli ponieść. Jeśli decydujemy się na zakup mieszkania, pieniądze będą potrzebne od razu w całej kwocie. Warto przemyśleć również konieczność remontu oraz jego koszty. Jeśli natomiast w planach mamy budowę domu, pieniądze nie będą potrzebne od razu. Wiele banków wypłaca kredyt w transzach. Oznacza to, że według planu budowy dostajemy określoną kwotę na wykonanie pewnego etapu i dopiero po jego zakończeniu otrzymamy środki na kolejne prace. Szczególnie ważne jest więc bardzo szczegółowe zaplanowanie wydatków i kwot potrzebnych na wszystkie kolejne etapy budowy. Jeśli potrafimy wykonać wiele rzeczy związanych z branżą budowlaną, możemy sporo zaoszczędzić na budowie domu.
Koszty
Koszty utrzymania własnej nieruchomości mogą się bardzo od siebie różnić. Kupując mieszkanie powinniśmy sprawdzić opłaty, jakie będziemy musieli ponosić na czynsz oraz media. Mieszkając we własnym domu nie ponosimy kosztów czynszu, lecz ogrzewanie i całkowite utrzymanie również należy do naszych obowiązków. Bardzo ważnym kosztem jaki ponosimy posiadając własną nieruchomość jest spłata kredytu. Kalkulator kredytu hipotecznego pozwala na ocenę całkowitego kosztu jaki poniesiemy w momencie spłaty kredytu. Kalkulator kredytu hipotecznego to również pomoc w zaplanowaniu swojego budżetu domowego na najbliższych kilka lub nawet kilkanaście lat. Znając wcześniej wysokość rat jakie będziemy musieli spłacać pozwoli na ocenę rzeczywistych możliwości i zdolności. Jednak posiadanie własnej nieruchomości to gwarancja poczucia komfortu. Wynajmując nieruchomość płacimy bardzo podobne kwoty lub często nawet większe, które trafiają to obcej osoby i nie są żadną inwestycją w przyszłość. Możliwości jakie obecnie dają banki i bardzo preferencyjne warunki spłat kredytowych są sporym ułatwieniem i szansą na zaplanowanie i zadbanie o swoją przyszłość.
Najnowsze komentarze